INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE:

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DISTRITO M, MALVÍN!

APARTAMENTO CON RENTA VIGENTE

-Ubicado en el moderno complejo Distrito M, sobre Av. Italia y Colombes, frente a Plaza Italia Shopping, este apartamento de 1 dormitorio es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con renta asegurada y en una zona de gran demanda.

-LA UNIDAD

-Ubicado en el tercer piso, con orientación Este y muy buena luminosidad, cuenta con 38 m² interiores más 5 m² de terraza.

-Se desarrolla en un cómodo living

-comedor con salida a la terraza, cocina integrada con barra, horno y anafe empotrados, dormitorio con placard y baño completo con ducha tipo lluvia.

-Dispone además de placard con instalación para lavarropas y calefón.

UNA INVERSIÓN QUE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS

-Actualmente alquilado en $25.500 mensuales, con contrato vigente hasta octubre de 2028 y garantía SURA.

-Una excelente alternativa para comenzar a generar ingresos desde el momento de la compra, sin necesidad de buscar inquilino.

-DISTRITO M: MODERNIDAD, SEGURIDAD Y SERVICIOS

El complejo ofrece:

• Vigilancia 24 horas y circuito de cámaras.

• Terrazas con barbacoas en último piso y vistas al mar.

• Espacio de cowork y biblioteca.

• Lavadero con sistema de tarjeta.

• Jardín parquizado.

• Ascensor.

Además, admite mascotas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente a Plaza Italia Shopping, con supermercados, farmacias y variadas opciones gastronómicas a pocos pasos.

Excelente conectividad, con transporte público sobre Av. Italia, próximo a la rambla de Malvín y Facultad de Ciencias.

GASTOS Y CONTRIBUCIONES

• Gastos comunes: $3.900 mensuales.

• Contribución inmobiliaria: $11.520 anuales.

• Impuesto de Primaria: $3.925 anuales.

PRECIO: USD 155.000

Una propiedad moderna, bien ubicada y con renta vigente, ideal para inversores que buscan combinar ubicación, comodidad y generación de ingresos.

¡Consultanos y coordiná tu visita!